PENGERTIAN

Time value of money atau dalam bahasa Indonesia disebut nilai waktu uang adalah merupakan suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang akan lebih berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang atau suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena perbedaaan waktu.

Dalam memperhitungkan, baik nilai sekarang maupun nilai yang akan datang maka kita harus mengikutkan panjangnya waktu dan tingkat pengembalian maka konsep time value of money sangat penting dalam masalah keuangan baik untuk perusahaan, lembaga maupun individu. Dalam perhitungan uang, nilai Rp. 1.000  yang diterima saat ini akan lebih  bernilai atau lebih tinggi dibandingkan dengan Rp. 1.000 yang akan diterima dimasa akan datang.

Hal tersebut  sangat mendasar karena nilai uang akan berubah menurut waktu yang disebabkan banyak factor yang mempengaruhinya seperti.adanya inflasi, perubahan suku bunga, kebijakan pemerintah dalam hal pajak, suasana politik, dll.

MANFAAT

Manfaat time value of money adalah untuk mengetahui apakah investasi yang dilakukan dapat memberikan keuntungan atau tidak. Time value of money berguna untuk menghitung anggaran. Dengan demikian investor dapat menganalisa apakah proyek tersebut dapat memberikan keuntungan atau tidak. Dimana investor lebih menyukai suatu proyek yang memberikan keuntungan setiap tahun dimulai tahun pertama sampai tahun berikutnya.

Maka sudah jelas time value of money sangat penting untuk dipahami oleh kita semua, sangat berguna dan dibutuhkan untuk kita menilai seberapa besar nilai uang masa kini dan akan datang

PERHITUNGAN TIME VALUE OF MONEY BESERTA ANALISIS

Pada kesempatan kali ini penulis akan menerapkan perhitungan konsep time value of money pada Kredit Usaha Rakyat (KUR) Bank BNI. Contoh soalnya seperti berikut :

Sebuah perusahaan melakukan pertimbangan untuk melakukan pinjaman modal pada Bank BNI sebesar Rp 100,000,000 untuk membeli peralatan produksi dengan jangka waktu 3 tahun dan 5 tahun dan bunga yang dikenakan sebesar 14 % per tahun. Dengan cicilan sebesar Rp 3.417.763 per bulan apabila 3 tahun dan Rp 2.326.825 per bulan apabila 5 tahun.

Present Value

PV kredit (36)   = PMT . [

= 3.417.763 . [

= 3.417.763 . 33,43

= 114.255.817

PV kredit (60)   = PMT . [

= 3.417.763 . [

= 2.326.825 . 55,71

= 129.627.421

Selisih PV kredit 3 tahun (36 bulan) dengan pinjaman           = 114.255.817 – 100.000.000

= 14.255.817

= 14,26 %

Selisih PV kredit 3 tahun (36 bulan) dengan pinjaman           = 129.627.421 – 100.000.000

= 29.627.421

= 29,63 %

Future Value

Berdasarkan Inflation Rate

FV tunai (3 tahun)      = PV . (1 + ir)n

= 100.000.000 . (1 + 0,07)3

= 122.504.300

FV tunai (5 tahun)      = PV . (1 + ir)n

= 100.000.000 . (1 + 0,07)5

= 140.255.173

FV kredit (36)   = PMT . [

= 3.417.763 . [

= 3.417.763 . 38,56

= 131.788.941 (107,58 % dari FV tunai 3 tahun)

FV kredit (60)   = PMT . [

= 3.417.763 . [

= 2.326.825 . 64.32

= 149.661.384 (106,71 % dari FV tunai 5 tahun)

KESIMPULAN

Dari data dan analisis di atas, maka dapat diambil kesimpulan bahwa akan lebih menguntungkan bagi debitur apabila meminjam uang modal dari Bank BNI tersebut dengan jangka waktu pengembalian yang lebih singkat yaitu 3 tahun daripada lima tahun. Meskipun sekilas, dengan periode pembayaran yang lebih lama kita akan diuntungkan karena jumlah angsuran semakin kecil. Ternyata, semakin lama kita mengangsur kita malah semakin rugi akibat PV yang semakin besar. Ini juga ditunjukkan dari selisih PV dan harga tunai yang semakin besar jika angsuran lama.

 

note : dikarenakan oleh rumus perhitungan di atas menggunakan fungsi equation pd Ms.Word dan tak bisa ditampilkan disini, maka saya sertakan dokumen aslinya.

TIME OF MONEY (NUR FITRA APRILIAN 2J-22)

About alannurfitra

nothing :)

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s